Lote para Urbanizar en Dosquebradas. Pereira. Colombia En Venta.

Lote para Urbanizar en Dosquebradas. Pereira. Colombia En Venta.

Detalle del Inmueble:

Estado: Usado.
País: Colombia.
Provincia: Risaralda.
Ciudad: Dosquebradas.
Zona: Frailes.
Área Terreno: 179.647 m².
Tipo Inmueble: Lote / Terreno.
Negocio: Venta. Vista panorámica.
Acceso pavimentado.
Árboles frutales.
Transporte público cercano.
Zona residencial.
Zonas verdes.
Consta de 4 lotes urbanos y continuos que conforman el predio de 179.647 m² (no se venden por separado).
Licencia de urbanismo vigente, expedida por la curaduría urbana DOS.
Áreas de cesión ya aprobadas por el Comité Municipal de áreas de cesión y vías.
Disponibilidad de servicios públicos.
Se puede desarrollar un proyecto urbanístico VIS con la siguiente normatividad:
Altura: *LIBRE*.
Índice de ocupación: Libre.
Índice de construcción: Libre.
El predio está exento de pago de impuesto de plusvalía y libre de cargas.
Cerca a centros educativos, subestación de policía, corregiduría, centro de salud, supermercados, rutas de transporte público.
Valor m²: $170.000 (negociables).
Valor: $30.539.990.000COP.

¿Qué se vende?:

Un lote de gran extensión para construir una urbanización con todos los permisos y usos.

Cómo se vende?:

Se escucha forma de pago.

¿Por qué se vende?:

Se necesita un dinero en efectivo.

Escribe ya al WhatsApp +573206983270 para más información y compra de este lote.

¿Qué es un lote para Urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en Venta?.

Un lote para urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en venta es un lote de tierra vacío destinado para la construcción de una vivienda o edificio en este distrito. El tamaño del lote varía, pero generalmente se trata de lotes privados para la construcción de casas particulares y comercios.

Estos lotes están ubicados en diferentes áreas en el centro de Pereira y/o en los suburbios. Estos lotes suelen estar acompañados de los servicios básicos bajo la legislación municipal vigente.

Uno de los principales atractivos para comprar un lote en Dosquebradas Pereira Colombia es la accesibilidad de los servicios públicos, como agua potable, luz eléctrica, alcantarillado, etc. Además, esta ubicación geográfica de Pereira ofrece numerosas actividades al aire libre y una vibrante vida social.

Un lote para urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en venta, es un terreno que se encuentra en una zona que aún no ha sido completamente desarrollada y urbanizada, por lo que puede haber limitaciones en cuanto a los servicios públicos y la infraestructura existente.

La compra de un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, significa que el comprador asume la responsabilidad de llevar a cabo el proceso de urbanización del terreno, lo que incluye la construcción de infraestructuras básicas como redes de agua, alcantarillado, electricidad y gas, entre otras, para que el terreno pueda ser habitable y desarrollado para usos residenciales, comerciales o industriales.

Es importante tener en cuenta que el proceso de urbanización de un lote puede ser costoso y llevar tiempo, y es fundamental contar con los permisos y autorizaciones necesarias de las autoridades locales para llevar a cabo el desarrollo del terreno. Antes de adquirir un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, es recomendable realizar una investigación exhaustiva para comprender los requisitos y costos asociados con el proceso de urbanización.

Por favor si tiene interés de comprar un lote para urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia escriba al WhatsApp +573206983270 ahora mismo.

¿Para qué sirve un lote para Urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en Venta?.

Un lote para urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en venta puede ser usado para construir casas o edificios, así como para construir zonas comerciales o empresariales. Puede ayudar a mejorar el valor de una propiedad alrededor de la propiedad y proporcionar una mejor infraestructura para la localidad. Tiene la ventaja de ser una inversión de bajo riesgo y de permitir que los propietarios obtengan beneficios del mercado inmobiliario.

¿De qué me sirve un lote para Urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en Venta?.

Un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, en venta, puede servir para diversas finalidades, dependiendo de las necesidades del comprador. Aquí hay algunas posibles aplicaciones:

  1. Construcción de viviendas: El lote puede ser urbanizado y desarrollado para construir casas o edificios residenciales.
  2. Desarrollo comercial: El lote puede ser urbanizado para el desarrollo de centros comerciales, tiendas, restaurantes y otros negocios.
  3. Desarrollo industrial: El lote puede ser urbanizado para desarrollar instalaciones industriales y fábricas.
  4. Desarrollo de infraestructura pública: El lote puede ser urbanizado para la construcción de infraestructuras públicas como parques, escuelas, hospitales, bibliotecas y centros comunitarios.

En general, la compra de un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, en venta, ofrece la oportunidad de desarrollar y construir una propiedad a medida de acuerdo a las necesidades específicas del comprador, lo que puede ser beneficioso tanto para uso personal como para fines comerciales o de inversión.

¿Cómo se compra un lote para Urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en Venta?.

La mejor opción para comprar un lote para Urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia es vía un agente inmobiliario escriba al WhatsApp +573206983270 para que se le asigne uno. Un inmueble a estas alturas ya no es algo que se pueda tener al alcance de la mano, y para hacerse con el mismo, uno debe contar con el asesoramiento de un profesional en este ámbito.

Los profesionales inmobiliarios podrán asesorar al comprador sobre los tipos de terreno disponibles en el mercado, los precios, los documentos necesarios, etc. además, estos expertos también pueden ofrecer información sobre las mejores condiciones posibles para la compra del lote así como negociar con el vendedor.

La compra de un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, en venta, puede variar según el vendedor y las leyes y regulaciones locales. Sin embargo, aquí hay algunos pasos generales que pueden ser útiles para ayudarte en el proceso de compra:

  1. Identificar tus necesidades: Antes de comenzar a buscar lotes para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, debes tener una idea clara de tus necesidades y objetivos, así como un presupuesto para la compra y desarrollo del terreno.
  2. Buscar opciones: Puedes buscar opciones de lotes para urbanizar en línea aquí en LA MISCELANEA DEL BARRIO o a través de agentes inmobiliarios locales. También puedes buscar anuncios clasificados y publicaciones de bienes raíces en periódicos y otros medios.
  3. Evaluar los lotes disponibles: Después de identificar los lotes que te interesan, es importante realizar una evaluación detallada del terreno. Debes verificar la documentación del lote, su ubicación, acceso a servicios básicos y cualquier otra característica importante que pueda afectar su valor o su capacidad para ser urbanizado.
  4. Negociar el precio: Una vez que hayas encontrado un lote para urbanizar que te interese, debes negociar el precio con el vendedor. Es importante tener en cuenta que el precio del terreno no es el único costo que debes considerar, sino que también debes considerar el costo de urbanizar y desarrollar el terreno.
  5. Realizar el pago: Una vez que se haya llegado a un acuerdo de compra, debes realizar el pago por el terreno y formalizar el proceso de compra con la documentación necesaria y los permisos requeridos por las autoridades locales.
  6. Desarrollar el terreno: Después de la compra del terreno, es importante obtener los permisos necesarios para comenzar a urbanizar y desarrollar el terreno. Debes trabajar con arquitectos, contratistas y otros especialistas para construir infraestructuras básicas y desarrollar el terreno de acuerdo a las necesidades específicas.

Es importante trabajar con profesionales locales, abogados y agentes inmobiliarios para asegurarte de que todo el proceso de compra se realice de manera legal y segura.

¿Qué voy a tener que hacer para lograr que un lote para Urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en Venta me de dinero?.

La respuesta depende de muchos factores, Desde el precio de compra, los costos de urbanización y las posibles ganancias de la venta del lote.

Si desea realmente ganar dinero con su compra, es importante que realice una evaluación detallada de los potenciales costos y ganancias antes de comprar el lote. Necesitará tomar en consideración los costos de compra, el costo de la urbanización, los posibles precios de venta, los impuestos y otros gastos legales como licencias de construcción.

Una vez que tenga una idea aproximada de los costos y ganancias, puede ajustar el precio de compra en consecuencia. En algunos casos, su mejor opción es pedir asesoramiento profesional para asegurarse de que se toman en cuenta todos los factores y que el resultado sea rentable y seguro.

Para lograr que un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, en venta, te genere dinero, es necesario planificar el desarrollo del terreno de manera cuidadosa y estratégica, y considerar las necesidades del mercado local. Aquí hay algunos pasos que puedes seguir para lograr que el terreno sea rentable:

  1. Investigar el mercado local: Antes de comprar un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, debes investigar el mercado local para comprender la demanda actual y las tendencias de precios en la zona.
  2. Planificar el desarrollo del terreno: Después de adquirir el terreno, debes planificar el desarrollo de la propiedad de manera cuidadosa y estratégica, de acuerdo a las necesidades del mercado local. Es importante trabajar con arquitectos y contratistas profesionales para asegurarte de que el terreno se desarrolle de manera adecuada y en línea con los códigos y regulaciones locales.
  3. Obtener los permisos y autorizaciones necesarios: Debes obtener todos los permisos y autorizaciones necesarios de las autoridades locales para asegurarte de que la propiedad sea legal y segura para su uso.
  4. Desarrollar infraestructuras básicas: Debes desarrollar las infraestructuras básicas, como redes de agua, alcantarillado, electricidad y gas, para que el terreno pueda ser habitable y desarrollado para usos residenciales, comerciales o industriales.
  5. Identificar oportunidades de mercado: Después de desarrollar el terreno, debes identificar las oportunidades de mercado y adaptar la propiedad a las necesidades específicas del mercado. Puedes considerar la construcción de viviendas, centros comerciales, negocios, instalaciones industriales u otras opciones de acuerdo a la demanda local.
  6. Comercializar la propiedad: Debes comercializar la propiedad de manera efectiva para atraer a compradores y generar ingresos. Esto puede incluir la promoción de la propiedad a través de publicidad en línea, redes sociales, anuncios clasificados, entre otros.

En resumen, para lograr que un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, en venta, te genere dinero, es necesario planificar cuidadosamente el desarrollo de la propiedad, adaptarse a las necesidades del mercado local y comercializar la propiedad de manera efectiva.

¿Es una buena inversión comprar un lote para Urbanizar en Dosquebradas Pereira Colombia en Venta?.

Comprar un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, en venta, puede ser una buena inversión si se realiza de manera cuidadosa y estratégica, considerando factores como la ubicación, las necesidades del mercado local, la infraestructura existente, los códigos y regulaciones locales, entre otros.

Algunas de las ventajas de comprar un lote para urbanizar incluyen:

  1. Potencial de crecimiento de valor: Al comprar un lote para urbanizar en una zona en crecimiento, es posible que el valor de la propiedad aumente a medida que se desarrolla el área y se aumenta la demanda.
  2. Flexibilidad de uso: Al comprar un lote para urbanizar, se tiene la flexibilidad de diseñar y construir una propiedad que se adapte a las necesidades del mercado local, lo que puede ofrecer la oportunidad de generar ingresos de diferentes maneras.
  3. Control del desarrollo: Al comprar un lote para urbanizar, se tiene un mayor control sobre el desarrollo de la propiedad, lo que permite tomar decisiones que beneficien la inversión a largo plazo.
  4. Posibilidad de generar ingresos adicionales: Si se decide construir viviendas o locales comerciales en el terreno, es posible generar ingresos adicionales por alquileres o venta de propiedades.

Sin embargo, también es importante considerar algunos riesgos asociados con la compra de un lote para urbanizar, como la posibilidad de que la demanda no aumente, problemas con permisos y regulaciones locales, costos de construcción más altos de lo esperado, entre otros.

Comprar un lote para urbanizar en Dosquebradas, Pereira, Colombia, en venta, puede ser una buena inversión si se realiza una investigación cuidadosa y estratégica, considerando factores como la ubicación, la demanda del mercado, los costos y los riesgos asociados con la inversión. Es recomendable trabajar con profesionales locales, agentes inmobiliarios y abogados para asegurarse de que la inversión sea legal y segura. Escriba al WhatsApp. No deje pasa la oportunidad de comprar este lote.

La decisión de realizar una inversión en un lote específico depende de factores tales como el tamaño del lote, ubicación, precio, accesibilidad y potencial para su desarrollo. Por lo tanto, es importante evaluar y hacer una investigación profunda antes de comprometerse con un lote concreto. Debido a que la situación del mercado inmobiliario local especialmente en Colombia varía según la ubicación, sería mejor aconsejar contar con el asesoramiento de un experto inmobiliario. De esta forma, podrá determinar si el lote en venta en Dosquebradas, Pereira es una buena inversión.

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