Lote para urbanización en Dosquebradas, Pereira, Colombia, con una impresionante vista panorámica.

Lote para urbanización en Dosquebradas, Pereira, Colombia, con una impresionante vista panorámica.

Lote para urbanización en Dosquebradas, Pereira, Colombia, con una impresionante vista panorámica. Se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona de gran desarrollo urbanístico y valorización. Está rodeado de proyectos ejecutados por constructoras importantes del eje cafetero y de Medellín.

El lote cuenta con una ubicación conveniente cerca de centros educativos, subestación de policía, corregiduría, centro de salud, supermercados y rutas de transporte público. Además, ofrece acceso pavimentado, árboles frutales y se encuentra en una zona residencial rodeada de áreas verdes.

La propiedad consta de 4 lotes urbanos continuos, con un total de 179.647 m², los cuales no se venden por separado. Posee una licencia de urbanismo vigente emitida por la curaduría urbana DOS, y las áreas de cesión han sido aprobadas por el Comité Municipal correspondiente.

El lote cuenta con disponibilidad de servicios públicos y se puede desarrollar un proyecto urbanístico de vivienda de interés social (VIS) siguiendo las regulaciones establecidas. La altura, el índice de ocupación y el índice de construcción son libres, lo que brinda flexibilidad en el diseño y la construcción.

El predio está exento del impuesto de plusvalía y no tiene cargas pendientes. Se vende este lote de gran extensión para construir una urbanización con todos los permisos y usos requeridos. Se consideran diferentes formas de pago, aunque se requiere una parte en efectivo.

El inmueble se encuentra en estado usado y está ubicado en Dosquebradas, provincia de Risaralda, en la zona de Frailes. El valor por metro cuadrado es negociable, con un precio establecido de $170.000 COP, y el valor total del lote es de $30.539.990.000 COP.

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