Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta

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Descripción

Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta.

Casa campestre en venta entre Palmira y Candelaria.
A 800 metros de la vía principal.
6400mts lote
Casa de 400mts
2 kioskos
1 bodega de 100mts
5 cuartos
Piscina
Jacusy
2 pescebreras.
Agua de acueducto Palmira
Gas Natural.

Se proporciona información sobre una casa campestre que está en venta y ubicada entre Palmira y Candelaria. Aquí hay una interpretación de los detalles proporcionados:

  1. Ubicación:
    • La casa campestre se encuentra entre las localidades de Palmira y Candelaria, a una distancia de 800 metros de la vía principal. Esta ubicación sugiere un entorno campestre y probablemente tranquilo.
  2. Dimensiones del Terreno y Construcción:
    • La propiedad abarca un lote de 6400 metros cuadrados, lo que indica un área extensa. La casa en sí tiene una superficie de 400 metros cuadrados.
  3. Infraestructura Adicional:
    • La propiedad cuenta con 2 kioskos, una bodega de 100 metros cuadrados y 5 cuartos, lo que sugiere una infraestructura diversa y posiblemente versátil.
  4. Amenidades:
    • La casa campestre está equipada con una piscina y jacuzzi, lo que indica comodidades para el entretenimiento y la relajación.
  5. Instalaciones Adicionales:
    • Además, la propiedad incluye 2 pesqueras, lo que podría indicar la presencia de estanques o áreas destinadas para la pesca.
  6. Servicios Públicos:
    • La propiedad cuenta con agua proveniente del acueducto de Palmira y tiene acceso a gas natural, proporcionando servicios básicos y comodidades modernas.

En resumen, la propiedad parece ser una casa campestre amplia y bien equipada, con diversas instalaciones y amenidades para el entretenimiento y el disfrute al aire libre. La información proporcionada destaca aspectos clave como la ubicación, dimensiones del terreno, infraestructura y servicios disponibles, lo que puede resultar útil para posibles compradores interesados en una propiedad de estas características.

¿Qué es una Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta?.

Una casa campestre entre Palmira y Candelaria en venta se refiere a una propiedad residencial ubicada en un entorno campestre, específicamente entre las localidades de Palmira y Candelaria. Este tipo de propiedades suele ofrecer un ambiente más tranquilo y natural, alejado del bullicio urbano. Aquí hay algunos elementos clave relacionados con la descripción proporcionada:

  1. Ubicación Geográfica: La casa campestre se encuentra en una ubicación entre las localidades de Palmira y Candelaria, posiblemente en una zona rural o suburbana.
  2. Distancia a la Vía Principal: La propiedad está a 800 metros de la vía principal, lo que sugiere cierta privacidad y tranquilidad al estar alejada del tráfico directo de la carretera principal.
  3. Dimensiones del Lote: El lote de la propiedad abarca 6400 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio al aire libre.
  4. Características de la Construcción: La casa en sí tiene una superficie de 400 metros cuadrados, lo que indica un tamaño considerable para la vivienda principal.
  5. Infraestructura Adicional: La presencia de 2 kioskos y una bodega de 100 metros cuadrados sugiere la existencia de áreas adicionales para diferentes propósitos, como áreas de descanso o almacenamiento.
  6. Amenidades: La propiedad cuenta con una piscina y jacuzzi, lo que proporciona comodidades para el entretenimiento y la relajación.
  7. Pesqueras: La mención de 2 pesqueras indica la presencia de estanques o áreas destinadas para la pesca, lo que puede ser una característica única y atractiva.
  8. Servicios Públicos: La propiedad tiene acceso al agua del acueducto de Palmira y utiliza gas natural, lo que sugiere la disponibilidad de servicios públicos y comodidades modernas.

En resumen, una casa campestre entre Palmira y Candelaria en venta es una propiedad que ofrece un ambiente rural, amplias instalaciones y diversas comodidades para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y espacioso.

¿Cómo funciona una Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta?.

El funcionamiento de una casa campestre entre Palmira y Candelaria en venta se refiere al proceso de adquisición y transacción de la propiedad. Aquí se presenta un resumen de cómo funciona:

  1. Contacto Inicial:
    • Un comprador interesado se pone en contacto con el vendedor o la agencia inmobiliaria que ofrece la casa campestre.
  2. Visita y Evaluación:
    • El comprador realiza una visita a la propiedad para evaluar el estado, características y el entorno de la casa campestre.
  3. Negociación y Precio:
    • Se inicia un proceso de negociación entre el comprador y el vendedor para llegar a un acuerdo sobre el precio de venta.
  4. Documentación y Legalidad:
    • Se verifica la documentación legal de la propiedad para asegurar que esté libre de cargas o gravámenes. Esto puede incluir la escritura de la propiedad, certificados de libertad y otros documentos relacionados.
  5. Acuerdo de Compra-Venta:
    • Se redacta y firma un acuerdo de compra-venta que establece los términos y condiciones de la transacción, incluyendo el precio, plazos y cualquier condición especial.
  6. Pago del Anticipo:
    • El comprador suele realizar un pago inicial (anticipo) como señal de compromiso para proceder con la compra.
  7. Inspección y Due Diligence:
    • Se lleva a cabo una inspección más detallada de la propiedad para identificar posibles problemas o necesidades de reparación.
  8. Financiamiento (si es necesario):
    • Si el comprador necesita financiamiento, se procede con la obtención de la hipoteca u otros arreglos financieros.
  9. Cierre de la Transacción:
    • Una vez que todas las condiciones se cumplen, se procede al cierre de la transacción. Esto involucra el pago final y la transferencia formal de la propiedad al comprador.
  10. Entrega de Documentación:
  • Se entregan al comprador todos los documentos legales, escrituras y cualquier otro papeleo relacionado con la propiedad.
  1. Posesión de la Propiedad:
  • El comprador toma posesión de la casa campestre y se convierte oficialmente en el nuevo propietario.

Este es un resumen general del proceso. Es importante contar con la asesoría de profesionales inmobiliarios y legales para garantizar una transacción segura y exitosa. Cada transacción puede variar en detalles según las circunstancias específicas de la propiedad y las partes involucradas.

¿Cuándo se debe comprar una Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta?.

La decisión de comprar una casa campestre entre Palmira y Candelaria, o cualquier propiedad, depende de diversos factores personales, financieros y de estilo de vida. Aquí hay algunos aspectos a considerar al determinar cuándo comprar una casa campestre:

  1. Estabilidad Financiera:
    • Evalúa tu situación financiera actual. Asegúrate de tener estabilidad económica y una capacidad financiera sólida para asumir la compra de una propiedad.
  2. Propósito de la Compra:
    • Define el propósito de la compra. ¿Buscas una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión? Esto puede afectar el momento adecuado para comprar.
  3. Condiciones del Mercado Inmobiliario:
    • Observa las condiciones del mercado inmobiliario en la región específica entre Palmira y Candelaria. Las fluctuaciones en los precios y la oferta y demanda pueden influir en tu decisión.
  4. Tasas de Interés:
    • Las tasas de interés en préstamos hipotecarios pueden afectar el costo financiero de la compra. Considera la situación actual de las tasas de interés y cómo podrían cambiar en el futuro.
  5. Planificación a Largo Plazo:
    • Evalúa tus planes a largo plazo. Si tienes intenciones de establecerte en la casa campestre durante un período prolongado, es posible que el momento de compra sea menos crítico en comparación con una propiedad de inversión a corto plazo.
  6. Circunstancias Personales:
    • Considera tus circunstancias personales, como cambios en el trabajo, familia, o cualquier otro factor que pueda afectar tu capacidad para comprometerte con una propiedad.
  7. Investigación del Mercado Local:
    • Investiga el mercado inmobiliario local. Comprender la oferta, demanda y tendencias de precios en la zona entre Palmira y Candelaria te proporcionará información valiosa.
  8. Presupuesto y Ahorros:
    • Asegúrate de tener un presupuesto claro y suficientes ahorros para cubrir el pago inicial, costos de cierre y otros gastos asociados con la compra de una propiedad.
  9. Estacionalidad:
    • Algunos lugares pueden experimentar estacionalidad en el mercado inmobiliario. Considera si hay períodos del año en los que los precios son más favorables.
  10. Asesoramiento Profesional:
  • Consulta con profesionales inmobiliarios, asesores financieros y abogados para obtener orientación personalizada sobre cuándo es el momento adecuado para comprar.

En última instancia, la decisión de comprar una casa campestre debe basarse en tus metas, circunstancias y preferencias individuales. Si bien estos factores pueden proporcionar orientación, cada situación es única, y es importante tomar una decisión informada y considerada.

¿Cómo comprar una Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta?.

Comprar una casa campestre entre Palmira y Candelaria en venta implica seguir algunos pasos específicos. Aquí hay una guía general de cómo podrías proceder:

  1. Determina tu Presupuesto:
    • Antes de comenzar el proceso de compra, establece un presupuesto claro que incluya no solo el precio de compra de la casa campestre sino también los costos asociados con impuestos, comisiones, trámites legales, y posiblemente mejoras adicionales.
  2. Investiga y Visita la Propiedad:
    • Realiza una investigación exhaustiva sobre la propiedad. Examina las características, la ubicación, el estado de la casa y otros detalles importantes. Si es posible, programa una visita a la propiedad para inspeccionarla personalmente.
  3. Asesoría Legal y Financiera:
    • Consulta con un abogado especializado en transacciones inmobiliarias para obtener asesoramiento legal sobre la documentación y los procesos involucrados. Además, si necesitas financiamiento, habla con un asesor financiero para obtener información sobre préstamos hipotecarios u otras opciones.
  4. Negociación de Precio:
    • Inicia negociaciones con el vendedor. Puede haber espacio para discutir el precio, especialmente si encuentras aspectos que requieren mejoras o ajustes.
  5. Realiza una Oferta Formal:
    • Una vez que estés satisfecho con las condiciones de la compra, presenta una oferta formal por escrito al vendedor. Esta oferta debe incluir los términos y condiciones de la transacción.
  6. Inspección de la Propiedad:
    • Realiza una inspección de la propiedad con un profesional para identificar posibles problemas estructurales, eléctricos, de plomería, entre otros. Esto puede ayudarte a tomar decisiones informadas.
  7. Firma del Contrato de Compraventa:
    • Una vez que ambas partes estén de acuerdo, se firma un contrato de compraventa. Este documento debe especificar todos los detalles acordados, incluyendo el precio, las condiciones de pago y otros términos.
  8. Financiamiento (si aplica):
    • Si estás obteniendo un préstamo, sigue los procedimientos establecidos por la entidad financiera. Completa la solicitud, proporciona la documentación requerida y asegúrate de cumplir con los plazos establecidos.
  9. Cierre de la Transacción:
    • En la fecha acordada, se procede al cierre de la transacción. Esto implica la firma de la escritura de propiedad y la transferencia legal de la propiedad a tu nombre.
  10. Registro de la Propiedad:
    • Después del cierre, asegúrate de registrar la propiedad a tu nombre en la entidad correspondiente.

Es importante contar con profesionales como un abogado, un agente inmobiliario y posiblemente un asesor financiero para guiar el proceso y garantizar que todo se realice de manera legal y eficiente.

¿Qué documentos piden en Colombia para comprar una Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta?.

La compra de una casa campestre en Colombia, incluyendo en la zona entre Palmira y Candelaria, implica la presentación de varios documentos para asegurar una transacción legal y segura. A continuación, se enumeran algunos de los documentos que comúnmente se solicitan en el proceso de compra de una propiedad:

  1. Documento de Identidad del Comprador y del Vendedor:
    • Copias de la cédula de ciudadanía colombiana o pasaporte de identidad de ambas partes.
  2. Certificado de Tradición y Libertad:
    • Este documento emitido por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos muestra la historia legal de la propiedad, incluyendo posibles gravámenes, hipotecas o embargos.
  3. Certificado de Libertad de Gravámenes:
    • Certificación que confirma que la propiedad está libre de cargas o gravámenes que puedan afectar la transacción.
  4. Escritura Pública de Compraventa:
    • Documento legal que establece la transferencia de propiedad entre el vendedor y el comprador.
  5. Pago de Impuestos Prediales:
    • Comprobante de que el vendedor ha pagado los impuestos prediales correspondientes a la propiedad.
  6. Certificado de Uso del Suelo:
    • Documento que indica la zonificación y el uso permitido del suelo. Es esencial para verificar que la propiedad cumple con las regulaciones locales.
  7. Certificado de Paz y Salvo de la Administración del Conjunto Residencial (si aplica):
    • En caso de que la casa campestre esté ubicada en un conjunto residencial o urbanización, este certificado puede ser necesario para confirmar que no existen deudas pendientes con la administración.
  8. Certificado de Libertad de Deudas y Limitaciones:
    • Documento emitido por la Secretaría de Tránsito y Transporte Municipal que certifica que la propiedad no tiene multas ni limitaciones.
  9. Certificado de No Declaratoria de Insubsistencia de Vivienda Familiar (si aplica):
    • En algunos casos, puede ser necesario para propiedades destinadas a vivienda familiar.
  10. Certificación de Servicios Públicos:
    • Documentos que certifican el suministro de servicios públicos como agua y gas natural.

Es fundamental contar con la asesoría de un abogado especializado en transacciones inmobiliarias para asegurar que todos los documentos estén en orden y cumplir con los requisitos legales locales. Además, algunos de estos documentos pueden variar según la jurisdicción específica y las circunstancias de la transacción.

¿Cuáles son los costos fijos de una Casa campestre entre Palmira y Candelaria en Venta?.

Los costos fijos asociados a una casa campestre entre Palmira y Candelaria en venta pueden variar, pero aquí te proporciono una lista general de posibles costos fijos que podrías esperar. Es importante recordar que estos costos son aproximados y pueden depender de factores específicos como la ubicación exacta, el tamaño de la propiedad y las instalaciones disponibles. Además, algunos de estos costos pueden ser variables en función de las elecciones y preferencias del propietario.

  1. Impuestos Prediales:
    • Los impuestos prediales son un costo anual que se paga al municipio y se utiliza para financiar servicios locales. Este costo se divide generalmente en pagos mensuales.
  2. Servicios Públicos:
    • Incluyen el suministro de agua, electricidad, gas natural, y posiblemente servicios de recolección de basura. Estos costos pueden variar según el consumo y las tarifas locales.
  3. Mantenimiento y Reparaciones:
    • Un fondo mensual para posibles gastos de mantenimiento y reparaciones en la propiedad. Esto podría incluir el mantenimiento de jardines, reparaciones estructurales, y otros trabajos necesarios.
  4. Seguro de la Vivienda:
    • El seguro de la vivienda es esencial para proteger la propiedad contra posibles pérdidas o daños. El costo del seguro puede variar según la cobertura y la ubicación.
  5. Cuotas de Administración (si aplica):
    • Si la casa campestre está ubicada en un conjunto residencial o urbanización con servicios de administración, podría haber cuotas mensuales asociadas.
  6. Gastos de Jardinería y Paisajismo:
    • Si tienes áreas verdes o jardines extensos, deberías considerar un presupuesto mensual para el mantenimiento del paisaje.
  7. Cuotas de Préstamo (si aplica):
    • Si has obtenido un préstamo hipotecario para la compra de la propiedad, deberás considerar las cuotas mensuales asociadas al préstamo.
  8. Gastos Comunes de Vivienda:
    • Incluye gastos como internet, televisión por cable, telefonía, y otros servicios similares.
  9. Reserva para Emergencias:
    • Es recomendable tener una reserva mensual para posibles imprevistos y emergencias.
  10. Otros Gastos Personales:
    • Además de los costos directamente relacionados con la propiedad, debes considerar tus propios gastos personales y de estilo de vida.

Recuerda que esta lista es general y los costos específicos pueden variar. Es aconsejable realizar un presupuesto detallado basado en tu situación particular y obtener asesoramiento de profesionales como un asesor financiero o un contador.

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